Descubra seu novo lar neste encantador apartamento à venda no coração do Centro de Canoas/RS, uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, iluminação natural e localização estratégica. Situado na Rua Brasil, próximo ao Carrefour e ao Shopping Canoas, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércio, lazer e mobilidade urbana. Localizado no último andar (7º andar), o apartamento conta com vista livre e definitiva, proporcionando um belíssimo pôr do sol diariamente. A posição solar oeste (sol da tarde) garante ambientes muito iluminados, ventilados e agradáveis, criando uma sensação constante de bem-estar. Com 64 m² privativos, o imóvel foi construído em junho de 2004 e encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Possui 02 dormitórios, banheiro social, living integrado à sala de jantar e estar, além de cozinha funcional integrada com a área de serviço. O acabamento com sanca de gesso agrega sofisticação e valor estético aos ambientes, tornando o espaço ainda mais acolhedor. Inserido em condomínio fechado, oferece vaga de estacionamento e uma infraestrutura para toda a família, incluindo piscina coletiva, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria com segurança 24 horas. O condomínio é pet friendly, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Carrefour, ao Shopping, escolas, transporte público, hospitais, parques, igrejas e principais vias da cidade, facilitando o dia a dia e garantindo mais qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento, sendo uma excelente opção tanto para moradia própria, aposentadoria ou investimento. Com valor atrativo, este apartamento reúne tudo o que você procura: último andar, sol da tarde, vista livre, excelente infraestrutura e localização privilegiada. Agende sua visita e venha se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.